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Universidad de Santander UDES – Campus Cúcuta Abogado – Programa de Derecho – Facultad de Ciencias Sociales, Políticas y Humanas – 2018.

La investigación para determinar la eficacia que ha tenido la vigilancia y control de las obras privadas conforme a lo aprobado en las licencias de construcción en el municipio de Villa del Rosario (N.S), año 2016, presenta una caracterización de las violaciones más frecuentes a lo aprobado en las licencias de construcción que se presentaron en las obras privadas el Municipio de Villa del Rosario (N.S.) en el año 2016; identifica cómo se ejerce en el Municipio de Villa del Rosario (N.S.) la vigilancia y control de las obras privadas conforme a lo aprobado en las licencias de construcción; y, analiza las sanciones que fueron impuestas en el año 2016 en el Municipio de Villa del Rosario, ante el incumplimiento de lo aprobado en las licencias de construcción en las obras privadas. El estudio conjugó dos tipos de investigación, como son el son el analítico y el descriptivo. La principal fuente de investigación la constituyó el Subsecretario de Control Urbano de la Secretaria de Planeación del Municipio de Villa del Rosario. Los instrumentos de recolección de información utilizados fueron: 1. Fichas de análisis legal, 2. Ficha de entrevista semiestructurada, y, 3. Fichas de análisis documental. La investigación permitió concluir que Las violaciones más frecuentes frente a lo aprobado en las licencias de construcción que se presentaron en las obras privadas el Municipio de Villa del Rosario (N.S.) en el año 2016, son las construcciones en antejardín, los voladizos en antejardín, retiro en antejardín, retiro laterales, retiro posteriores, alturas, construcciones de sótanos y semisótanos, avisos y tableros, servidumbres, e invasión del espacio público. Por su parte, el control y vigilancia de las obras privadas conforme a lo aprobado en las licencias de construcción en el Municipio de Villa del Rosario (N.S.) lo ejerce la Secretaria de Planeación a través de la Subsecretaría de Control Urbano, la cual tiene dentro de sus funciones esenciales otorgar las licencias de Construcción, Urbanismo, Ampliación, Adecuación, Modificación, Cerramientos, y Demolición de conformidad con el Plan Básico de Ordenamiento Territorial y vigilar la correcta ejecución, acorde con las disposiciones legales vigentes